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临沂现房抵押借款申请材料有哪些?
（1）临沂现房证,现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）临沂现房抵押借款,抵押拆迁安置房产生活支出贷款,商住现房抵押生意贷款,企业房屋抵押贷款,商品住房贷款,企业购房合同抵押贷款等现房借款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）现房借款人合法稳定的收入证明,为提高现房借款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押现房内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单
分期房屋资金周转贷款,抵押公司住宅助学贷款,抵押按揭房本经营贷款等按揭房的二次抵押借款有这一押没有的优势.它具有临沂现房借款放款时效快,资料要求简单等特点.临沂现房借款还款方式分为等额本息和先息后本等.
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1、影响房子抵押借资的额度的因素有很多.抵押的临沂房子不同,利率不同,房子抵押借资额度是不一样的.
2、商品房子抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、临沂房子的评估是接影响房子抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括临沂房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、临沂房子借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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临沂按揭房二抵,商品房产抵押生活支出贷款,商品房子抵押创业贷款,抵押自建房屋大额消费贷款,小产权住房抵押教育贷款,按揭购房合同出国留学贷款等要求：
1.贷款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:临沂人士,可受理全国房屋抵押贷款订单,可安排临沂就近办理；
3.房屋要求：临沂房屋,房屋过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.贷款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
临沂房子抵押借钱,房子抵押消费借钱,房子抵押经营借钱,房子抵押生意借钱等.临沂贷得的款项用于消费,生意经营,装修建筑,生活支出,商业活动等.禁止用于不当行业,否则有被追回房子抵押借钱的风险.
